Du weißt, die Banken sind auf die KIM-Verordnung (regelt Vergabe von Wohnbaukrediten) nicht gut zu sprechen, weil ein lukrativer Geschäftszweig weggebrochen ist. Der Argumentation, dass diese Schuld an der aktuellen Immobilienflaute ist, hat die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) nun auch einen Riegel vorgeschoben. Die rasch gestiegenen Zinsen sind das eigentliche Problem und sorgen vor allem im Gewerbeimmobilienbereich (sind laut OeNB zu 85 Prozent variabel verzinst) für eine steigende Anzahl an Kreditausfällen. UBM-Vorstandschef Thomas G. (Winkler) sagt mir, dass es im Immobilienmarkt derzeit eine Vertrauenskrise gibt und diese den Markt zusätzlich unter Druck setzt.
Die OeNB mahnt die Banken indes zur Wachsamkeit und zur Zurückhaltung bei den Dividenden. Du weißt, die Banken haben 2023 extrem gut verdient, die Erste Group Bank AG zahlte ihren Aktionären am 29. Mai 2024 eine Dividende von 2,70 Euro je Aktie (sind 6,18 Prozent Dividendenrendite), bei der Raiffeisen Bank International AG waren es am 11. April 1,25 Euro je Aktie (7,49 Prozent Rendite).