Das Squeeze-Out Angebot der Immofinanz AG für die restlichen Aktien (7,13 Prozent) der S Immo AG in Höhe von 22,05 Euro je Aktie wird vom Markt derzeit als zu tief eingestuft. Die S Immo-Aktie notiert aktuell bei 22,40 Euro. Auch Immobilien-Fondsmanager Florian (Rainer) von Matejka & Partner Assetmanagement sagt mir,
„der Markt hätte sich ein höheres Angebot erwartet. Mal schauen, ob hier schon das letzte Wort gesprochen ist.“
Florian hat lange S Immo Aktien in seinem Fonds gehalten, die hat er aber kürzlich zu einem höheren Preis als die jetzt gebotenen 22,05 Euro bereits verkauft. Ich denke mir, es ist vielleicht besser jetzt zu verkaufen als das Squeeze Out Angebot anzunehmen. Natürlich kann man auf einen höheren Preis spekulieren. Ob Immofinanz-Eigentümer CPI Property Group, die schon beim letzten Versuch nicht mehr als 22 Euro je Aktie bezahlten, nachbessert, ist fraglich. Der Epra-NTA (beschreibt die materiellen Vermögenswerte) liegt bei 24,86 Euro je Aktie. Also auch von der Bewertung müsste die CPI mehr bieten.
